서귀포시, 개별공시지가 토지특성조사 착수

서귀포시는 2024년 7월 1일 기준 개별공시지가 산정을 위해 이달 19일까지 2,500여 필지에 대한 토지특성조사를 추진한다고 오늘(12일) 밝혔습니다.

토지특성조사는 정확한 개별공시지가 산정을 위한 기초자료로서 토지의 용도지역, 용도지구, 형상 및 방위, 지세, 토지이용현황, 도로조건 등 필지의 물리적, 입지적 특성을 조사합니다.

조사대상은 2024년 1월 1일부터 6월 30일까지 토지이동 사유가 발생한 토지로 ▲분할 또는 합병된 토지 ▲공유수면 매립 등으로 신규등록이 된 토지 ▲토지의 형질변경 또는 용도변경으로 지목변경이 된 토지 등 2천500여 필지입니다.

토지특성조사가 완료되면 국토교통부 장관이 결정‧공시한 표준지와 특성을 비교하여 토지가격비준표에 의한 가격 배율에 따라 필지별 개별공시지가를 산정합니다.

산정된 공시지가는 감정평가법인의 검증과 토지소유자 및 이해관계인의 의견을 제출받아 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 10월 31일 개별공시지가를 결정․공시합니다.

개별공시지가 전자열람은 국토교통부에서 운영하는 부동산공시가격알리미(https://www.realtyprice.kr/) 홈페이지에 접속하여 개별공시지가 메뉴를 클릭한 후 원하는 지번을 검색하면 언제든지 확인 할 수 있습니다.

한편, 서귀포시는 2024년부터 우편 발송에 따른 개인정보 유출 우려와 국토교통부 시스템 개편으로 ‘개별공시지가 결정통지문’ 발송 대신 전자 열람을 시행하고 있습니다.